*visuels 3D réalisés par Charlène Plourdeau

Nous vous proposons une solution d’ensemble traduisant les éléments majeurs du programme et les différentes techniques envisagées.

Dans le cadre de ce programme, le maître de l’ouvrage confie à BÔ_décoration une mission d’études préliminaires, comprenant les éléments suivants :

Afin d’établir un état des lieux dans l’ébauche de votre projet, un métré précis & des plans établis au 1.100e sont nécessaires. Deux solutions sont proposées :

Sur place, nous relevons les dimensions des pièces. A l’agence, nous dessinons vos plans à l cm/m.

• Relevé des mesures seules : base forfaitaire de 150 € HT + 1,50 € HT au m².
• Établissement des plans : base forfaitaire de 150 € HT + 3 € HT au m².
• Vérification des mesures suivant les plans fournis : base forfaitaire 100 € HT + 1,50 € HT au m².
• Vérification de la faisabilité de l’opération au regard des différentes contraintes techniques.
• Établissement d’une esquisse du projet sous forme de document(s) graphique(s) sommaire(s).

Ce poste comprend 3 rendez-vous nécessaires à l’aboutissement de cette tâche. Nous vous proposons une conception générale en plan. Nous définissons ensemble l’organisation générale des espaces ainsi que leurs articulations.

• Évaluation sommaire du coût des travaux : Pour cette mission, la tarification est forfaitisée à la somme de 1 500 € HT.

Les frais directs sont inclus dans la rémunération forfaitaire. En revanche, les dépenses indirectes nécessaires à la réalisation de l’étude préliminaire (constat état de l’ouvrage, frais de géomètre expert, bureaux d’études techniques, diagnostics particuliers…) sont à la charge du maître de l’ouvrage.

Conformément aux articles L. 111-1 et suivants du code de la propriété intellectuelle, I’architecte dispose d’un droit moral sur son esquisse.. Les esquisses ou plans sommaires ne sont pas des plans d’exécution et ne peuvent en aucun cas être directement utilisés pour réaliser la construction.. Les plans fournis sont non contractuels. Les côtes figurant sur les documents graphiques sont donnés à titre indicatif pour le chiffrage.. Pour les commandes et la réalisation, l’entreprise missionnée devra assurer elle-même la prise de côtes.

En cas de mission dite « complète » correspondant à la réalisation du projet : plans techniques, descriptif sommaire, appel d’offre, pilotage de chantier & réception des ouvrages, la rémunération de l’architecte partenaire à qui nous transmettrons la sous-traitance sera calculée en fonction d’un pourcentage appliqué au montant final HT des travaux.

Le pourcentage moyen résulte de I’application du barème dégressif par tranches ci-après :

Taux applicables au montant HT des travaux :

Jusqu’à 50 000 € : 18 %

De 50 000 € à 100 000 € : 16 %

De 100 000 € à 150 000 € : 14 %

De 150 000 € à 200 000 € : 12 %

Plus de 200 000 € : 10 %

*Important !

Dans le cas ou le client opte pour la mission dite « complète » après la réalisation d’une mission d’études préliminaires et mission d’esquisse, les factures d’esquisses sont annulées & les montants déjà réglés déduits du montant total des honoraires de la mission « complète ».